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潘石屹在中国排名 潘石屹在中国排名第几

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中国首富是谁 在最新发布的《福布斯》亚洲版2007年中国富豪榜上,杨惠妍——碧桂园创始人之一杨国强26岁的女儿,以高达160亿美元的个人净资产,登上了中国首富的宝座。

  杨惠妍也成为了亚洲最富有的女人。她的父亲杨国强是碧桂园的董事长,为人处事非常低调,他在2005年就将自己的股份转让给了女儿。

  杨惠妍毕业于美国俄亥俄州立大学,现在主要参与到公司的物流及采购项目上。她也是董事会成员之一。

  股市楼市火爆助富豪财富大增

  中国今年的股票和房地产市场异常火爆,国内大部分成功企业家的财富都大幅上升。

  在福布斯亚洲2007中国富豪榜上,上榜的40人身家均超过10亿美元,而去年只有15人达到这一水平。上榜富豪的净资产总额从去年的380亿美元增加到了1200亿美元,增幅高达215%。

  除杨惠妍之外,中国还有数十名房地产开发商跻身今年的40名富豪榜单,这意味着即便中国政府竭力遏制房地产行业进一步升温,居民住宅和房地产投资的需求仍然高涨。

  福布斯高级编辑、中国富豪榜制榜人范鲁贤(Russell Flannery)表示:“居民收入迅速增长,越来越多的人从农村涌向城市。这些趋势为中国的房地产开发商创造了极大的商机。”

  碧桂园今年4月份在香港的首次公开募股一共造就了5名亿万富翁。除了杨惠妍以外,还有杨贰珠、苏汝波、张耀垣及区学铭。

  “中国40富豪榜”将在2007年11月12日出版的《福布斯》亚洲版上刊登,而“中国400富豪榜”的名单也将在《福布斯》中文版2007年11月期上揭晓。

  广东有13名亿万富翁上榜

  最近一期中国大陆的富豪榜单共有20名新上榜者,其中包括北京著名房地产开发商潘石屹,以及太阳能企业家彭小峰。

  除了新面孔大量涌现之外,新一期《福布斯》亚洲版“中国40富豪榜”的另一特点是中国南方企业家成为富豪榜上的主力。毗邻香港的广东省一省就有13名亿万富翁,数量超过其它任何地区,与之相邻的福建省拥有3名。

  范鲁贤表示:“北京奥运以及上海不断扩大的国际影响力近几年遮盖了广东省应有的光芒。这份榜单显示,中国南方仍然充满致富的机会,在这里,热情澎湃的企业家到处可见。”

  去年男女首富排名下滑

  去年首富黄光裕虽然个人财富从23亿美元增长到36亿美元,增幅达56%,但他在富豪榜上却反而下降了9个名次,跌落到第10位。去年的女首富、九龙集团董事长张茵,个人财富从15亿美元增长到34亿美元,增幅达126%,但她的排名也跌至第11位。

  本榜单是基于《福布斯》亚洲版对上市公司及私有企业股份的统计。上市财富的价值以近期股价及外汇汇率计算。对于私有财富,福布斯则估算企业和资产上市后的可能价值。与“福布斯亿万富豪榜”不同,该榜单的范围有所扩大,包括了一些家族的财富。  

  2007福布斯中国富豪10强    

  1杨惠妍   碧桂园

  2许荣茂    世茂集团

  3郭广昌    复星国际

  4  张力   富力集团

  5张近东    苏宁电器(55.05,-0.78,-1.40%)

  6彭小峰 江西赛维 LDK 太阳能

  7  张欣    SOHU 中国

  8卢志强  中国泛海控股集团

  9荣智健    中信泰富

  10 黄光裕    国美电器
潘石屹清空国内资产后现身海外,享受了发展红利却抛弃了社会责任

2022年9月7日,港股上市公司SOHO中国发布人事调整公告,潘石屹辞去公司董事会主席、提名委员会主席以及ESG委员会主席职务,与此同时,老潘的妻子张欣辞去了SOHO中国的CEO职务,两人的辞职理由如出一辙,均是为了在今后腾出更多的时间和精力专注于艺术和慈善。

看来潘石屹夫妇是懂艺术和慈善的,准备全力以赴投入这两个全球富豪们趋之若鹜的行业,只不过我在企业家捐献榜上没怎么看到过这两位的身影。

潘石屹在中国排名 潘石屹在中国排名第几(图1)

辞去SOHO中国的行政职务至今快三个月了,老潘夫妇有没有像公告中提到的那样专心于艺术和慈善领域咱们不得而知,但两人卖掉资产彻底跑路这事基本上是确定了。

前不久,潘石屹被人拍到出现在纽约的一处宴会中,老潘和友人谈笑风生,别提有多高兴了。

关于潘石屹要跑路的消息其实很早之前就有了,国内部分民众还一直高呼“别让潘石屹跑路了”,可结果是人家理都不理,不动神色间去到了美国。

有的朋友说潘石屹人可以走但资产必须留下,我只能说这么想的人太天真了,富豪跑路前的第一步工作即是将国内的资产卖掉转换成国外资产,配置到全球各地,当然主要是美国。

潘石屹在中国排名 潘石屹在中国排名第几(图2)

8年前就开始为跑路做准备了

和很多富豪不同,潘石屹很早就开始为自己的后半生做准备了。

2014年不少地产商还在为扩大企业规模努力,第一轮地产红利的获利者潘石屹已经做起了跑路的准备,分批出售国内的资产。

2014年,老潘将SOHO中国位于上海的两个项目卖了出去,累计获得52.32亿元,之后“再接再厉”以30.5亿元的价格转卖了上海凌空SOHO项目。

原以为潘石屹只是在做资产调整,没想到这是其开启卖资产套现的元年。

2015年SOHO中国的动作更大,这一年老潘将SOHO上海外滩项目一半的所有权以近85亿元的价格卖了出去,随后的两年里潘石屹疯狂出售位于上海的资产,SOHO世纪广场、虹口SOHO、凌空SOHO三个项目累计为其带来了117亿元的收益。

潘石屹在中国排名 潘石屹在中国排名第几(图3)

最让人惊讶的是去年的一笔交易,潘石屹本打算将持有的绝大部分SOHO中国股份一下子转卖给美国的黑石集团,总价高达236.57亿港元,比之前的任何一笔单一交易的价格都要高得多,也正是这笔交易让大家确定老潘夫妇是确定要跑路了。

当然,这次交易最终没能成行,不是因为潘石屹不想卖了,而是交易没有通过监管机构的审批。2021年8月SOHO中国在公告中披露买家黑石集团收到了国家市场监管局的通知,已对本次交易牵涉到的垄断事宜立案审查。

之后,这笔最大规模的套现因为没有通过反垄断审查而告吹,但即便如此,老潘从2014年至今抛售的固定资产为其带来了近300亿元的现金。

潘石屹在中国排名 潘石屹在中国排名第几(图4)

手握百亿现金,潘石屹在美国豪掷千金

潘石屹、张欣夫妇最早是在2011年开始购置位于美国的资产的,当时小试牛刀花了7亿美元买下了曼哈顿广场旁的一幢大楼,2012年的时候又耗资6亿美元收购了曼哈顿公园大道广场49%的股权,一年后张欣与巴西Safra家族买下美国通用汽车大厦40%的股权,总计花费14亿美元。

近两年来手握大笔现金的潘石屹夫妇加快了在美的资产配置速度,在2019年12月18日至2020年1月14日的一个月里潘石屹先后注册了7家境外公司。

靠地产发达的潘石屹对房地产情有独钟,卖掉国内的商业地产项目跑到美国买的也是商业地产,同时,他还真在慈善做了一些事,只是他的慈善和大家想象的有所不同。

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2014年刚在国内开启抛售资产之路的潘石屹夫妇就在美国有了动作,先后向哈佛大学以及耶鲁大学捐赠1500万美元,之后成立基金会又一次拿出1亿美元捐给哈佛大学。

至此开始潘石屹的“慈善”事业根本停不下来,为了让自己的孩子更好地融入美国,先后多次向哈佛和耶鲁捐款。

聪明的老潘可不是白花钱的,美国常春藤名校向来有花钱买入学资格的传统,作为哈佛和耶鲁的“金主爸爸”,潘石屹的后代想上名校简直易如反掌。

为了掩人耳目,在被媒体曝光其在美国做的“慈善之举”后,潘石屹找了一个合理的理由,即捐款是为了给在这两所学校读书的中国留学生。

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刘强东也套现,但人家是真的在做慈善

在我看来任何带有目的的慈善都不能称为真正的慈善,而应该叫作资产配置,潘石屹无疑是这方面的高手。

另外一方面,前不久被曝出抛售众多京东旗下公司股权套现的刘强东在这方面要比潘石屹出色的多。

在胡润百富榜公布的《2022年胡润慈善榜》上刘强东以149亿元的捐赠总额排名第一,其捐赠方向基本上全部在国内,美团的王兴、小米的雷军以2亿元和4亿元之差排在第二和第三位。

潘石屹在中国排名 潘石屹在中国排名第几(图7)

刘强东和潘石屹拥有类似的经历,两人少年时期均出身贫寒,刘强东出生于宿迁农村、潘石屹生在甘肃天水,长大成名富有后刘强东经常回馈老家并积极履行企业家的社会责任,而潘石屹则将主要精力放在自己及家人身上,“润”出去是其最大的目标。

人民日报曾经有过这么一段评论,“如果一个企业没有社会使命感,无法承担社会责任,那么就算企业做的再大,也不是我们所需要的”。

也许潘石屹早已给自己有了明确的定位,人家就不是奔着企业家名号去的,此处不留爷自有留爷处,做美国富豪远比当中国企业家更舒服,在充当精致的利己主义者方面,潘石屹当仁不让。

有的人说钱是潘石屹自己挣的,想怎么花就怎么花,但请别忘了潘石屹之所以能够发达是沾了改革开放后中国经济迅速崛起的光,富豪们获得的社会资源远多于普通人,他们能够成为“先富的人”是有好的政策支撑的,比如优惠税率等。

国家少收了税、社会让利给他们,等到需要先富带动后富的时候带着所有财富跑到了美国,这是什么行为呢?我觉得用忘恩负义来形容不为过吧。

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