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在迪拜中国人受尊重吗 在迪拜中国人受尊重吗知乎

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中国人去迪拜能不能找到好工作 全靠自己的努力和关系。1.确实作为一个沙漠中的城市,迪拜被世人赋予了太多华丽的光环,这也是很多人向往来迪拜工作的理由。当然每个人对迪拜都有自己的看法,无论好坏,这不是本文的重点。本文的重点是说明:你去迪拜工作的可能性及可行性。渠道“你是通过什么去迪拜的?”这是很多人问我的问题。我觉得大多数去迪拜的中国人,渠道主要分为以下几类:通过关系网毋庸置疑,这个是最便捷,最直接也是成功率最高的方式。有个混得不赖的亲戚,熟人,朋友在迪拜,能为你省下很多时间和精力,并且可以提供你更多信息。通过关系网获得的工作机会自然比其他方式成功率更高,往往这些工作机会会比你自己寻找要来的靠谱。关系社会,即使在国外,这条也是很有用滴!通过中介迪拜作为一个国际大都市,吸引着很多外来务工人员,从而孵化出了很多海外劳务中介。国内外也有很多劳务中介,向迪拜的企业输出人才。酒店业、建筑业和服务业往往需要大量地中国员工,因此中介手上这类行业的工作机会往往比较多。而且目前中国的崛起,消费能力的大增,使得很多高端服务业也频频需要中国人才。而且往往中介的就业机会来自迪拜的实力公司委托,所以待遇还是比较合理。另外迪拜的酒店业和国内很多酒店管理学校有合作,会提供很多实习机会,实习期满一般都可以留在迪拜。公司外派很多国内的跨国公司或集团公司,有迪拜业务或者想拓展迪拜市场,会外派人员到迪拜工作。这也是一个来迪拜的渠道。(不过很多外派员工是拿人民币工资的,这就对你迪拜的生活有所限制。)通过网络找工作靠缘分。啥都没有的人,依靠自己的努力,也不是完全没有机会。直接去!当然你有足够的魄力,你还可以选择“直接来!”。就是自己购买机票和旅游签证,在旅游签证时效内(1个月,付费可延长至2个月)找到工作,旅游签转工作签。毕竟人在当地,信息通畅,面试便利,比在国内干找有更高的成功率。直接来迪拜的朋友,最好的寻找工作的途径是通过当地的报纸寻找招聘信息,华人报纸比如绿洲和华人时报都有不少的来自中国企业的招聘信息,而当地最大的英文报纸GULF NEWS也有大量的来自外国公司的招聘信息。中文报纸在各大中餐厅和超市就可以免费获取,而外国报纸可以在各大超市买到。当然网络这块也可以利用起来。可这种方式也有风险,万一在旅游签时效内落实不了工作或签证,只能回国,相当于这钱白花了,机票+旅游签证+住宿,也是不少一笔钱啊。2.拥有什么能力的人能在迪拜立足脚跟不是所有人都适合迪拜的工作,拥有以下能力(一种或多种)的人能够更快地找到工作,或能找到更好的工作。英语技能优秀优秀的英语技能在迪拜至关重要,是非常实用的一种技能。虽说阿联酋是阿拉伯国家,但通用语言还是英语。英语优秀代表了顺畅的沟通能力,从而能更好地适应迪拜工作,会让雇主更加赏识你,对你的择业范围也是一种很大的扩展。英语优秀代表着你除了能应聘中国公司,还有机会进入薪资水平更高的外国企业工作。当然还有很多中国公司面向中国客户的工作,是几乎不需要英文的,因此你也会看到迪拜有很多完全不会英文但生活的很好的人。国内有多年驾龄会开车也是一项比较重要的技能,甚至很多外国公司都要求员工是有驾照的。毕竟,没有车在迪拜是相当不方便的。虽然国内驾照不能直接转成迪拜驾照,但可以免去很多课时,节约时间和金钱。由于迪拜的交通规划和国内差不多,国内有多年驾龄能够更快地考出驾照,更快地适应迪拜城市的交通和路线。懂阿拉伯语或其他中东国家语虽然迪拜主要用英语沟通,但如果有中国人会阿拉伯语,还是会让人刮目相看的。因此会阿拉伯语不是必要的,但能够侧面增加你的筹码。如果你能和当地人用阿拉伯语流利地交流,会得到他们莫大的好感,对你的人脉建设也很有帮助。国内有外企经验或外贸经验迪拜是一个很西化的城市,很多好公司的运作体系,管理体系和评判标准,用的都是西方的那一套,因此如果你在国内有外企经验,能更好地融入这些公司的体制和文化。另外迪拜属于一个贸易为主的城市,国内有过外贸经验或贸易知识相对也能找到还不错的工作。强悍的与老外的交流能力英语优秀之外,若你还能风趣幽默,大度得体,懂西方的文化,能和各种老外谈的来,那么你在迪拜的前景是很光辉的。毕竟做外国人的生意利润要高的多,如果你有能力与他们保持良好关系,对自己是非常有利的。性别:女虽说这条确实有点雷人,但这绝不是性别歧视。首先迪拜工作对中国人的需求往往是服务类、店面销售和文秘类,女性更能胜任这些类别的工作。其次由于宗教的关系,迪拜人对女性普遍比较尊重,对女性会额外关照和给面子,因此处理事情会比较方便。另外迪拜女性比例比较小,因此男人都比较色,漂亮的女性让客户赏心悦目,确实能带动成交量。综上,英语优秀的漂亮中国女性相对是比较容易找到工作的。另外需要提一下:往往中国人在迪拜,除了自己做生意和贸易外,大多从事服务类、销售类、文秘类、工程类等工种,因此找这几类的工作相对还比较好找,大家可以看看自己是否符合这些行业的要求,是否有这些行业的工作经验。针对性地找工作成功率会更高一些。
华人阿蒋“房产中介在海外比较受尊重”,迪拜人40%工资得付房租

全球之旅|我在阿拉伯联合酋长国 迪拜

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大家好,我是申典启,一个实地走访世界各地,关注全球华人的旅行者

今天我拜访了一位在迪拜已经待了11年之久的华人阿蒋,他是浙江杭州人,毕业于这浙大英语专业,后来到了迪拜卖房子,他的故事:“最早的迪拜华人房地产经理人”

我和阿蒋聊了很多,大致聊到了迪拜的房价、房地产行业的现状、行业内各个国家客户和职员的文化特性……

1,迪拜十年房价变化“W”形

阿蒋从2011年到2021年10年时间,他总共换了三家房地产公司,但是一直扎根在房地产行业,对迪拜这十年房地产发展的起伏了如指掌。

他说,我们是每天都要观察研究房价的变化,出去见客户,我得把房子租金精确到3位数,比如说一套房子一年的租金得10.5万迪拉姆。

阿蒋给我画了一副比较肉眼可曲线图,从2011年到2021年,迪拜的房产价格走向就像一个W形状。

在迪拜中国人受尊重吗 在迪拜中国人受尊重吗知乎(图2)

“从2010年房地产泡沫到2011年是轻微下跌打横,2011年到2014年大幅度上涨(2011年上涨20%,2012上涨30%),2014年到2020年硬跌了6年时间(6年跌幅60%),到了2020年~2022年大幅上涨(上涨40%)”

2,“疫情下迪拜房地产却爆火”

2020年后,大量在迪拜的华人进入了房地产行业。

我问:“为啥这两年这么多在迪拜的华人都去做房产中介了?”

他说,疫情后大量的迪拜华人导游、商场职员全部失业了,接着都转业当房地产中介,因为这行也没啥门槛,而且从去年起迪拜房地产又开始暴涨了。”

我问:“疫情这么严重,为啥迪拜的房地产反而火了?”

他说:“主要原因是,疫情让全球几乎大部分国家都封锁了,就迪拜硬撑着不封锁,因为迪拜也不可以封锁,他就是靠转口贸易起家的,没有外国人他就发展不下去。

另外一个就是迪拜货币和美金价格是绑定几十年没变的。所以美元放水(美联储大量印钞)后,直接影响到迪拜,热钱大量流入迪拜市场……”

所以,从2020年起,迪拜结束了6年房地产市场阴跌的趋势,开始疯狂上涨,国际上大量资金流入迪拜,房价在这近两年时间上涨了40%。

在迪拜中国人受尊重吗 在迪拜中国人受尊重吗知乎(图3)

3,迪拜人40%工资得付房租

阿蒋说,房地产是迪拜支柱产业,迪拜本来就有意把它打造成中东的香港,迪拜这个酋长国本来就没有多少资源,全是沙漠,早期是靠转出口贸易起家的,所以各种资金比较容易进来。

说实话,迪拜属于沙漠长时间天气炎热,并不是那么适合居住,所以迪拜政府也是绞尽脑汁吸引资金进来的。比如说,这几天吸引球星C罗到迪拜来,王室天天陪他玩,然后各种聚光灯天天把C罗的照片放在ins上。这就有一个网络带动效应,接着欧洲飞迪拜的航班肯定还要增加。

迪拜政府就是一个非常优秀的营销天才,他们懂得如何吸引全球的眼球,不惜血本建世界最高楼,棕榈岛……

最后隐含的一个目的就是把钱留住,留在迪拜,房地产就是把钱储存在迪拜的一大方式。

阿蒋说:“如今迪拜大部分人,你如果要过一个比较高质量的生活,你大概40%的工资要花在房租上,包括我的欧美这些客户,比如我认识的一个法国高管,一个月工资21000迪拉姆,其中8000迪拉姆是房租,差不多40%。再比如一个土耳其人做金融的,在棕榈岛租了房子,年收入80万迪,房租一年30万迪。”

他补充道:“老外,特别是欧美的白人,他们就是很看重居住环境的质量,特别舍得租环境好的房子。华人就不同,量力而行,宁愿住差点,但是买房子舍得花钱。”

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4,各国的房地产从业者文化差异

接着我们讨论到了迪拜房地产行业都有哪些国家的人,包括买房的和卖房的。

阿蒋说,什么国家的都有,但是主要是以下这几个国家。整个迪拜房产中介平均收入是8000迪。

①,印度人,人数最多,工资最低,印度做房产中介的人肯定在8000迪拉姆以下,他们要求就是能吃饱就行,容易满足,还有一点就是印度人对白人有一股奴性,穿着西装的出门看不起穿环卫服的印度同胞……(我觉得可能跟种姓制度有关)

②,华人,人数多,工资较高,华人房产中介的平均工资可以达到15000迪拉姆。

③,英国人,口碑最好,工资最高,英国人非常努力,受教育程度最高,大方向不会错,还有加上英国人的语言优势,特别是英音是一个卖点,所以英国人在迪拜业界算是比较出名的。

④,俄罗斯人,迪拜也是有大量俄罗斯富人,所以应运而生了很多俄罗斯人做房产中介,普遍来说他们安于现状,但是特点是比较讲诚信。

⑤,阿拉伯人,阿拉伯人最多的是埃及人和黎巴嫩人,特点是爱吹牛逼,但是实际上单子很少,业绩一般。

⑥,伊朗人,迪拜也有大量的伊朗人,哈利法塔第一大业主是印度人,第二大业主竟然是伊朗人,可见迪拜伊朗人的数量之大。伊朗房产中介的特点就是滑头,爱套路房主又套路买家,两头都不说真话,然后两头赚,诚信问题最差。

最后,阿蒋又详细说了一下英国人。他说,来迪拜的英国人可不是来中国教英语的英国人,来迪拜的英国人可都是受过良好教育的精英,他们来迪拜第一件事就是在很好的社区看房子,然后租房子,然后看车子,接着再找工作。对于英国人来说,他们首先要解决的是自己生活质量的问题。中国人是现在有多少钱先量力而行,肯定不会想着先找大房子,都还没找到工作呢。但是英国人就有种我租下房子,找不到好工作无法支撑我的生活质量,那我索性就走的那份干脆。

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5,在海外房产中介比较受尊重

阿蒋聊到了房产中介这个行业,他说在国内房产中介似乎显得比较低端的感觉,不太受人尊重,但是在海外,尤其是在迪拜,这个行业是很受人尊重的。

首先是因为收入差异,在国内房产中介的收入可能也比较低。但是在迪拜房产中介的收入就比较可观了。

阿蒋:“比如说,华人房产经纪人在这边一个月平均工资是1.5万~2.5万迪拉姆,而且迪拜没有税,拿多少收入就是多少收入,那么一年普通中介就有30万rmb了,如果是资深的当然在这边都自己买房置业了。”

还有这边的房产中介,必须自己配车,而且一定要比较好的好车,生活环境,居住环境各方面确实比国内相同行业好很多。

在迪拜中国人受尊重吗 在迪拜中国人受尊重吗知乎(图6)在迪拜中国人受尊重吗 在迪拜中国人受尊重吗知乎(图7)

迪拜华人房地产阿蒋的故事,未完待续~

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