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2019上海买房需要缴纳几年社保 保险小编帮您解答，更多疑问可在线答疑。上海作为一线城市，吸引了很多外地人到此工作生活，对于很多年轻人来说，能够买一套房子可以说是人生大事。上海对外地户口买房的限制是比较多的，其中包括社保要求。那么，2018外地人上海买房社保补缴可以不?目前这个操作是不行的，也是为了防止房地产市场投机行为，具体政策大家通过下文了解下。一、2018外地人上海买房社保补缴可以不?社保是不能个人补缴的，补缴必须是单位。“沪九条”新政细则要求，3月25日以后(含3月25日)签署的买卖合同，外地人社保或税单计算到签合同日期往前推63个月里累计满60个月。据悉，此次只要在过去63个月里累计缴满60个月即可买房，即时执行。其中的“累计”是指正常缴纳，补缴不被接受，且断缴不超过3个月。此外，在最新的细则中规定“一手房查询购房资格前移，签合同后60日内去交易中心查询”。从内容的指向性来看，这项细则明显是为补“沪九条”政策的短板，例如一些不具备买房资格的买家可以只签合同不过户，或者等到有购买资格的时候再办理过户，某种程度上讲让不具备购买资格的买家提前释放。二、外地人在上海购房的限制条件是什么?1、在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭，限购1套住宅2、拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房3、无法提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非沪籍居民家庭，暂停在本市向其售房。4、外地户籍成年单身，暂停在本市向其售房;外地未成年人限购。三、上海购房的首付比例是多少?居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在上海市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的)申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。在上海市已拥有1套住房的、或在上海市无住房但有住房贷款记录(包括商业性或公积金住房贷款记录)的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。综上所述，根据上海市最新限购政策，外地户口在上海买房，要连续缴纳5年以上社保。2018外地人上海买房社保补缴是不允许的，这个社保必须是连续缴纳，中间不能中断。另外，外地人在上海只能买一套住房，如果之前有贷款记录，则买房的首付比例是70%，这是非常高的。
上海迪士尼被告了！原因竟是……网友：几乎每个景区都有！
近日，苏州大学的王同学决定挑战迪士尼“最强法务部”，将上海迪士尼度假区告上了法庭，起诉其侵犯肖像权、隐私权。
这是怎么一回事呢？
事情的起因要从去年12月16日说起——王同学和几个朋友结伴去上海迪士尼乐园游玩，在玩好创极速光轮项目之后，有工作人员告诉他们，乐园拍摄了他们游玩时的照片，并且照片是可以打印并购买的。
然后王同学一行人便跟着导引去看了一下，结果在一个屏幕上看到了好多人的照片。
王同学认为这暴露了他的行踪隐私，同时这个照片拍摄并没有得到他的允许，还要以118元的价格出售给他。
在与工作人员沟通后，他得知入园的时候就默认签订了一个同意被摄影、摄像的格式条款。
但王同学表示：这个格式条款实际上在购票时包括入园的时候都不知道。
最终，担心自己照片外泄的王同学当场支付118元购买了照片。
但事后，法学专业的他回家后仔细阅读了迪士尼官网有关信息，还是认为存在侵权情况，于是决定诉讼维权。
王同学接受采访时表示：学校也十分鼓励同学们来进行这种公益性的维权。
据悉，王同学的民事起诉状中要求上海迪士尼删除拍摄的肖像并向其赔礼道歉，同时返还王同学用于购买照片的费用118元并承担此案全部诉讼费用。
这场官司定于21日下午3点在川沙第六法庭开庭审理。
目前，法院方尚未公布开庭相关内容，上海迪士尼官方也暂未对此事公开回应。
其实旅游景点、景区里拍摄游客照片并进行售卖的情况并非个例。
那么拍摄游客照片进行售卖的行为究竟算不算侵权？
据@澎湃新闻，有律师认为，迪士尼景区没有明确告知游客，并且未经过游客的同意就对他进行拍照进行售卖的话，是属于一种侵权的行为。
律师还表示，虽然迪士尼在官网上公布了相关规定，并写到迪士尼想要的一些权利，但它存在变相地强制游客同意的情形，这些规定有可能跟《民法典》或者其他的一些强制性的规定相冲突，也有可能超出了合法、正当必要性的范围。
此前，已有华政大学生状告迪士尼并打赢官司的先例：
2019年1月30日，华东政法大学大三学生小王前往迪士尼游玩，入园前花46.3元买了饼干等零食。在乐园入口处，工作人员将小王拦下，要求对其背包进行检查。
工作人员在发现她包内有零食后，不许她入园，要求她要么花80元钱把零食存起来，要么在门口吃掉，或自行处理。小王认为这不符合法律规定，之后报了警，并拨打12315投诉热线投诉。
9月12日，经上海浦东法院主持调解，原、被告双方自愿达成调解协议：被告上海国际主题乐园有限公司补偿原告王洁莹人民币50元（当庭给付）。该调解协议已经双方当事人签收生效。
除了创极速光轮、巴斯光年星际营救、加勒比海盗，还有与迪士尼朋友的互动项目也有付费照片可以选择。
来源： 新闻坊
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