截至到上周，南京这波小阳春的热度还在持续之中。

根据南京网上房地产数据显示，上周南京新房认购591套（不含高淳、溧水），环比小幅上涨3.9%；成交量278套，环比则下滑2.8%。

|图源 我爱我家南京研究院

值得一提的是，目前南京新房库存量跌破6.8万套，这也是自2021年来的头一次，创下新低。

二手房方面，全市成交1644套（含高淳、溧水），环比再涨2.6%，目前二手房交易量已经连续3周上涨。挂牌市场也活跃起来，新增挂牌量价齐升。

|图源 我爱我家南京研究院

新房方面，连续2个周末，多家售楼处看房人气火热，售楼处现场人声鼎沸，部分新盘也在爆单中。

燕子矶新城的保利·燕璟和颂，周末两天热销1.1亿，累计去化31套。

荣获“中国十大超级豪宅”称号的江核山川江樾，周末两天劲销超4000万。

龙年首个摇号的江宁嘉和华府，周末两天到访427组，累计成交金额7000万。

贝壳南京新房也发出喜报，周末两天，认购突破300套。

“金三”多个新房项目到访量明显提高，目前市场基调仍是去库存，各板块楼盘加推都相对谨慎，南京新房库存量持续回落，但整体认购节奏相对平缓，虽然连续3周环比上涨，但涨幅较慢。

进入3月以来，南京楼市（3.1-3.10）新房已经认购814套，成交355套，累计达到1169套。

对比整个2月（新房认购1103套，成交712套）,如今3月才过去三分之一就已经赶上了2月大半个月的成绩。按照这个态势保持下去，3月小阳春值得期待。

二手房方面，节后二手房带看量显著增加，购房者看房积极性大幅提高，市场置业需求在增加。

交易量上涨也带动了挂牌市场，活跃度明显增加，新增挂牌房源连续3周环比上涨，且创近半年新高，价格上仍相对理性，周波动幅度不大。

据南京建设官微发布信息显示，2024年南京市城乡建设计划公布，包括地铁5号线、7号线、南京北站等多个重点项目。

据悉，今年城乡建设计划共排定7大类、424个A类项目（新建项目202个），涵盖了交通基础设施建设、生态环境建设、市政公用基础设施建设、城市更新、安居保障建设等领域。

市建委将紧盯年度城建计划抓推进，逐月逐项分解项目，完成全年目标任务，比如确保龙潭过江通道、地铁7号线具备开通条件，新生圩长江大桥、地铁5号线力争完工。

截至2月底，新建项目已开工56个、开工率27.7%，累计完成投资70.7亿元、投资进度11.1%，总体进展好于往年。

重点建设项目：

1、铁路建设：续建宁淮城际铁路、北沿江高铁、上元门过江通道；扩能改造宁芜铁路；开工建设铁路南京北站及配套；

2、公路建设：续建宁滁高速、宁盐高速；改扩建312国道经开区段、501省道六合段、338省道雨花台段、126省道；

3、过江通道建设：建成龙潭过江通道、力争建成新生圩长江大桥、有序推进建宁路长江隧道建设；

4、轨道交通建设：建成投运地铁7号线、5号线南段、加快实施6条市内地铁项目，包括3号线三期，4号线二期等、续推进宁滁、宁扬、宁马3条市域(郊)铁路项目。

详情见图↓

来源 南京建设

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