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英雄金笔厂新建及改造项目总体效果图

普陀区的桃浦智创城通过引进和改造，对昔日的“国民品牌”英雄金笔厂进行了保护性修缮，在保留历史风貌遗存的同时，将新功能融入现代化建筑设计，升级为历史文脉与科技文明交融、集聚科创服务的新天地，打造国家级项目中以（上海）创新园的一期载体。

英雄金笔厂改造后效果图

中以（上海）创新园的一期载体由北区的英雄金笔厂工业历史建筑改造修复项目（建筑面积约2.2万平方）和南区的新建部分（建筑面积约12万平方）共同构成。新建部分象征“生长”的商业裙房与标志性塔楼，和保留部分“修旧如旧”的工业风貌形成鲜明对比，寓意工业文脉从历史走向未来。

项目在总体设计上细致刻画，南北区通过绿色生态纽带联接，屋面和场地整体形成综合绿地率。错落分布在塔楼及低层商业裙房的屋顶退台绿化，是避免热岛效应、缓解雨洪的屏障。屋面滑落的雨水通过透水铺装、生态树池等地面景观及分布式蓄水池，彰显生态与功能兼优的海绵城市韧性。此外项目采用高效设备机组、室内空气净化等主动式策略，实现项目绿色健康的设计定位，营造现代化综合绿色健康街区。

目前，一期已建成包含规划展示馆、路演中心服务中心、办公用房等约7500平方米的创新空间。其中1500平方米为规划展示厅、路演中心，1500平方米为配套设施，4500平方米为办公设施。

英雄金笔厂改造后街区效果图

于2019年底建成投入使用的18号楼，是临港集团园区数字化转型的首发智能楼宇，也是桃浦智创城首栋建成的高端产业载体。这栋由云计算、人工智能、物联网、大数据应用等高科技加持的智慧空间，承载着区域国际化科创载体的标杆形象。改造后的楼宇是英雄工业历史保留建筑群内单体面积最大、显示度最高，也是最大程度地保留上世纪工业建筑肌理神韵的一栋建筑。

整体以“修旧如旧”的修复手法，打造出保有苏联风格的独栋办公区域，形成历史与科技交融的精神场所和展现活力的视觉中心。这栋既有智慧创新之“才”，又有空间设计之“貌”的智创Top首发智能楼宇，以自己独有的方式讲述着“英雄”昔日的辉煌，见证着“英雄”的进取和新生。