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世联地产与恒大哪个好? 当然是恒大好了,恒大校园招聘都是在全国前20的学校,而且是很大规模的,终面是去广州复试,报销来回路费和食宿,实习期就月薪5000+,人性化的管理,BOSS许家印也是很有魅力的,呵呵
腾讯砸21亿救恒大,马云为何保持沉默?许家印到底把钱花哪去了?
谁能想到几乎是一夜之间,中国房地产的龙头企业恒大就崩了,2万亿的负债压在身上,为了填补漏洞,甚至开始以超低的价格甩卖房产,许家印瞬间跌落神坛,这期间到底发生了什么事情?他把这么多钱花到哪里去了?面对此次危机,马化腾拿出21亿救助恒大,可常常与许家印形影不离的“好兄弟”马云为何一直都保持沉默?今天就带大家好好来盘一盘。
我国的房地产行业,在之前数十年中发展非常迅速,不少人抓住机会投身这一领域,最终赚得盆满钵满,而许家印就是其中一员,早期的恒大只是广州众多房地产中默默无闻的一家企业,可是经过了多年的发展之后迅速崛起,许家印的资产也开始飙升,赶超了马云、马化腾、王健林等众多大佬,登上了中国首富的宝座,这时候的许家印不满足只在房地产行业中兴风作浪,大手一挥杀入汽车、饮用水、新能源等领域,这其实没什么问题,毕竟一家企业想要真正做大做强,只靠一方面的业务是不行的。
可许家印的下一步做法就出问题了,他开始寻求和外国资本合作,不知道是巧合还是有计划,我国在此时推出了“三道红线”,拒绝房企再出现“高周转”“高负债”的模式,这一政策可谓是直击要害,融资变得难上加难,很多身背巨额负债的房地产企业,瞬间感到压力山大,而恒大一直以来为了快速扩张发展的经营模式,也让他们成为了“高负债”的企业,2万亿的财富暴雷再也遮不住了,恒大被推上了风口浪尖。
恒大能够发展这么多年不倒,说明他们自身有着强硬的实力,并且说实话,在此次财富暴雷公布之前,恒大在国内的口碑还是不错的,许家印也算是特别有面子的人,不管是大陆还是香港的富豪圈,他都能说上几句话,网上不是有这么一种说法吗:“马云都挤不进去的圈子,许家印却进去了”。由此看来,许家印的“朋友圈”应该是大佬众多,那么面对此次危机,许家印会不会找圈内朋友帮忙呢?这些大佬又会不会出手相助呢?
照目前的发展局势来看,几乎没有人帮助恒大,毕竟在如今大环境的影响这下,很多人还是泥菩萨过江自身难保呢,想帮忙也是有心无力,这才导致恒大如今为了度过危机,开始低价抛售房产,甚至网上还传出了“套现还债”,低价抛售股权的消息。这一点其实和当初的万达比较相似,王健林便是通过出售资产,弥补上了4000亿的负债,可是就像刚刚说的那样,现在的大环境和当初万达负债的时候不同了,曾经王健林能够找到人帮忙,但现在的恒大却很少有人敢接盘。
据相关消息报道,如今已经出手帮助许家印的,应该只有腾讯的马化腾了,恒大近期抛售了11%的某网络股权,其中的7%被马化腾用21亿港元的价格买下,对于恒大来说,一定程度上可以缓解燃眉之急,其实马化腾之所以敢接盘,也是仔细分析了其中利弊,毕竟大家都是商人,没有利益的事情是绝对不会去做的,腾讯在收购了这7%的股权后,也赚取了不少的利润。
这时有不少国人都好奇了,马化腾都向恒大伸出援手了,为啥和许家印关系那么好的马云却一直没有任何举动呢?两人经常一起出席晚会、看球赛,关系在外人看来非常铁,恒大和阿里也有不少项目合作,相较于马化腾,马云应该更能算得上是许家印的“挚友”,其实了解新闻的话大家就不难发现,马云现在就是有心无力的那种人,自家企业最近面临的问题就够多了,去年11月份被我国四大部门约谈,蚂蚁金服项目的上市也被叫停,后来的“社区团购”也是闹得沸沸扬扬,可谓是从百姓身上刮钱下来赚。
最初的社区团购,打着低廉价格服务人民的旗号,让人们几毛钱甚至几分钱就能买到东西,但随着后来所占的市场份额越来越多,他们就开始搞小动作了,一点点上调商品价格,直接就把最初的亏损赚回来了,其他资本看到里面庞大的利润之后,纷纷加入进来分一杯羹,面对这种有损群众利益的事情,国家当然不会放任资本肆无忌惮地“兴风作浪”,于是马云又成了众矢之的,被人民日报点名批评。
后来更是被有关部门,认定阿里巴巴涉嫌反垄断,随即展开了一系列调查,再到前些天登上网络热搜榜,被国人高度关注的阿里“女员工”事件,虽然已经宣布退休的马云,其实还是诸多烦心事缠身,因此他根本腾不出精力来帮助许家印。
目前来看,恒大暂时有了缓冲的时间,接下来就得看看有没有其他人愿意出手,接下恒大的那些盘,如今的许家印想到每天一睁眼,就得先还3亿的利息,估计觉都不敢好好睡了。
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