南宁市青年国际小区物业自2004年入驻小区以来，一直未向全体业主公开小区公共收益的收支情况，对其代收的每户20元/每月（左右）的电梯维护费和每户每平米0.20元的公共维修资金更是未向业主公示过其收支情况。

近日广大业主为维护自己的合法权益，纷纷以各种形式向市长热线、青秀区住建局房管所、建政街道办、方园社区、小区老友议事会投诉，要求物业依法公开物业服务合同、代收维修费用的收支情况和小区公共收益。

相关部门非常重视广大业主的正当要求，建政街道办、方园社区纷纷向物业下文，要求物业在五一前向小区业主公示自入驻小区以来（2004年）至2023.3月的上述相关问题。

今天（4.30日）物业终于用两页16开纸公示了入驻19年来的相关帐目（见后附图），19年数干万计的收支，两页纸就被高度概括了，究竟是谁在糊弄政府部门、糊弄全体业主？

我们要感谢政府部门及时而有效的介入，让我们这些可怜的业主看到了小区物业收支的冰山一角。但我们业主想知道的，我们花了钱，要知道的绝对不是这冰山的一角。

一、我们有权知道完整的物业合同。

二、我们有权知道我们交的电梯维护费用每个月的收入和支出的情况。

三、我们有权知道我们交的维修资金(每平米0.20元）每个月的收入和支出的情况（物业公示的报告中竟然未提到）。

四、按照南宁市公共维修资金管理办法的规定物业代收的电梯维护费和公共维修资金，使用时要征得相关缴费业主的同意，物业有公示过吗？

五、公共收益的支出属于业主的部分物业有什么权利代我们就开支了？有业主的签字授权吗？公共收益没有业主授权就开支是什么行为？

我们强烈要求物业按建政街道办的指示，准确、全面的公示所有帐目的收支情况和物业合同，并就相关业主关心的问题，在住建局、街道办、社区的主持下，向业主详细说明，我们的要求过分吗？

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